يقع مجمع السِيف في قلب العاصمة مسقط وبالتحديد في منطقة الصاروج، وتعتبر الصاروج من أهم المراكز السياحية والدبلوماسية والتجارية في البلاد، ولذلك تم إختيارها لتكون المكان المناسب لموقع المجمع، كما سيؤدي ذلك إلى جذب أنظار المتتبعين والمهتمين من كافة أنحاء العالم لما يمتلكه الموقع والمشروع من المقومات الجذابة والإستفادة منها سواءً للعمل أو للترفيه في آن واحد.

ويمتد مجمع السِيف على مساحة 25000 متراً مربعاً ويتضمن خمسة طوابق علوية وثلاثة طوابق تحت الأرض لمواقف السيارات تتميز بسهولة الدخول والخروج إليها، أما بالنسبة للطابقين الأرضي والأول فتتوزع فيهما أفضل العلامات التجارية العالمية من محلات التجزئة والمطاعم بهندسة عصرية مبتكرة وبتصميم داخلي أنيق وخلاق، ويشكل دعوة مفتوحة لكافة الزوار للقدوم والاستمتاع بما يقدمه من خدمات فاخرة وكل ذلك أمام مناظر إستثنائية وخلابة مطلة مباشرة على البحر وخليج عمان بأجواء مميزة، وتعد تجربة جميلة التوجّه إلى الممشى القريب من الشاطىء والإستمتاع بنزهة في المساحات المخصصة للمشي.

تم تصميم مجمع السِيف وفق أعلى المعايير الدولية في التصميم المبتكر، والذي روعي في تصميمه الهندسي المرونة، وكما نفتخر في حصول المجمع على شهادة ( LEED ) الذهبية من الولايات المتحدة الأمريكية عن الريادة في تصميم البناء والطاقة "صديقة البيئة" وهي شهادة معترفة بها عالمياً تختص بالأبنية صديقة البيئة. وأما من ناحية المساحات فسوف يتم توفير مساحات واسعة للمكاتب الإدارية من 500 متر مربع إلى 12000 متراً مربعاً.

حيث بإمكان المؤسسات المستأجرة لهذه المكاتب الإستفادة من التسهيلات والإمتيازات التي ستوفرها المجمع كالمواقف الرحبة للسيارات والإتصال المباشر لمواقف الدور الأرضي. وتتسع مواقف مجمع السيف إلى عدد 762 سيارة اضافة إلى مواقف مخصصة لكبار الشخصيات لهذه المكاتب والمؤسسات.

أما بالنسبة لمساحات الأرضيات فقد قُدرت المساحة الإجمالية للمكاتب لتصل إلى 4000 متراً مربعاً.

جعل موقع مجمع السِيف الإستراتيجي واجهة سياحية مفضلة لدى الكثير من المهتمين للعاصمة مسقط، وسيضم في جنباته مطاعم عالمية (الكوزموبوليتان) والمقاهي بنكهات عالمية تغريك بأشهى الأطباق، كما أن للمجمع ميزة إضافية للزائر حيث بإمكانه الجلوس في إحدَ المطاعم سواء بالخارج في الهواء الطلق أم بالداخل للإستمتاع بمشاهدة التصاميم الهندسية الحديثة وبإمكانه أيضاً التنزه والإنتقال بكل حرية داخل وخارج المجمع.

تم تصميم الطابق الأول بطريقة هندسية رائعة ونموذجية حيث سيشمل على مجمع مزدوج الجوانب في إتجاهين مختلفين، وفي نهاية كل طرف سيتم تخصيص أماكن خاصة للمطاعم العالمية.

وتم إضافة مساحات للعلامات التجارية العالمية من المجوهرات، والساعات، والإكسسوارات، والأزياء لجميع الفئات العمرية للجنسين، وتقدر هذه المساحات من الأرضيات ما بين 70 متر مربع إلى 750 متراً مربعاً مع إمكانية التنقل بين مستويات الطابق الأرضي والأول بكل سهولة.

واللافت أيضاً في مجمع السيف هو وجود نادي صحي متكامل والذي يعد مكاناً للاسترخاء والإستشفاء، وتغطي المساحة الكلية للنادي الصحي 1000 متراً مربعاً مع سهولة الوصول إلى أماكن وقوف السيارات دون الحاجة لدخول المجمع، وكما بإمكان من مرتادي النادي الصحي الإستفادة من دخول المجمع عن طريق مدخل خاص.

مجمع السِيف ليس مجرد مبنى تجاري سياحي فحسب وإنما يشكل الخيار الإستثنائي للتسوق أيضاً للمقيمين في مسقط وزوارها والسائحين، بفضل وجوده في منطقة شاطئ القرم والقرب من مركز المدينة، بالإضافة إلى قربه أيضاً من مطار مسقط الدولي ومع وجود شبكة طرقات حديثة تتيح الوصول إليه بكل سهولة ويُسر، ووقوعه بالقرب من بعض المعالم التي تضيف إلى الموقع بعداً سياحياً وترفيهياً لا مثيل له، وعلى سبيل المثال:

فندق جراند حياة

دار الأوبرا السلطانية

المسرح السلطاني

فندق الإنتركونتيننتال مسقط

متحف الطفل

حديقة القرم الطبيعية

الشركات العالمية، والمنطقة الدبلوماسية للسفارات